Сейчас все больше людей хотят получать пассивный доход и начинают заниматься инвестициями. Однако не все знают, как и куда лучше вкладывать свои средства.
В этой статье я расскажу вам о более актуальных и проверенных направлениях для инвестиций в 2021 году. И также разберем куда выгоднее вкладываться, а куда не стоит.
Что важно знать об инвестициях?
Запомните, главное правило инвестирования — это вкладывать только свободные деньги. Никогда не берите в долг или кредиты. Сто процентной гарантии, что вы преумножите свои деньги вам никто не даст.
Перед тем, как вкладывать деньги стоит оценить все возможные риски и какой примерный доход вы сможете получить с того или иного вложения.
Никогда не вкладывайте всю сумму в один вид инвестиций, чтобы минимизировать риски. Правильнее будет распределить всю сумму на части и в зависимости от риска вложить в разные активы.
ТОП 11 выгодных вариантов инвестиций в 2021 году
Вариант № 1. Банковские вклады или накопительные счета
Самый простой и часто используемый способ вложения — это обычные банковские вклады. В России годовая ставка от 4 до 8 % годовых.
Также сейчас стали популярны накопительные счета, то есть отложить деньги на какую-то цель, но как правило ставки там еще меньше. Но если выбрать тариф без снятия на какой-то период времени, то условия будут лучше.
Однако это не самый лучший способ вложения, из-за маленькой ставки и уровня «инфляции» вы почти ничего не заработаете. Подходит только для сохранения денег и накопления небольших сумм. Есть другие гораздо более выгодные варианты!
Вариант № 2. Недвижимость
Одно из самых перспективных и надежных направлений для инвестирования. Плюс в том, что недвижимость не подвержена инфляции и не падает сильно в цене. Многие люди сделали себе на этом целое состояние.
Первый способ — это купить недвижимость на этапе застройки или без отделки. Затем потратиться на ремонт и продать квартиру дороже. Также дополнительно стоит застраховать себя от рисков (застройщик не сдаст вовремя квартиру). На данном способе инвестирования можно заработать где-то от 500 000 рублей до 1 млн.
Второй способ – приобрести жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее в аренду. Если рассматривать квартиры, то для сдачи в аренду лучше покупать однокомнатную. Также можно задуматься о субаренде, вы снимаете какое-то помещение, а потом сдаете его посуточно и дороже.
Единственный минус, пожалуй — это то, что требуются хороший начальный капитал для инвестирования. Хоть доходность по недвижимости не супервысокая, но зато есть возможность получать постоянный ежемесячный доход с минимальными рисками.
Вариант № 3. Акции
Здесь уже присутствуют более серьезные риски чем в вышеперечисленных вариантах инвестирования, но и прибыль будет больше.
Зарабатывать можно на акциях либо за счет их роста, либо за счет выплаты дивидендов. При инвестировании в акции необходимо следовать определенной стратегии и контролировать риски. Как по мне одна из действительно рабочих, которой кстати пользуются и профессиональные инвесторы — это покупка при сильно растущем тренде после небольшого отката цены. Но всегда действуйте с умом, риски всегда есть!
При грамотном управлении акции способны приносить хорошую доходность, в разы превышающую процентную ставку по банковским вкладам. Но при этом они относятся к более рисковым активам.
Государство разработало программу в поддержку инвестирования, если вы будете вкладывать деньги минимум на 3 года, то сможете получить вычет по НДФЛ (13%), то есть по сути налоги с доходов платить будет не нужно!
Вариант № 4. Облигации
С них не получишь большую прибыль, но риски значительно меньше. Особенно если брать государственные облигации. Так же, как и банковские вклады они являются простым способ инвестирования, но ставки выше.
Для тех, кто не знает, облигация если по-простому то, это долговая расписка. Только в качестве заемщиков могут выступать как крупные компании, так и государства. Кстати, Сбербанк и Тинькофф продают национальные государственные облигации.
Не стоит обращать внимание на облигации доходность по которым может достигать десятки или сотни процентов, это так называемые «мусорные облигации», по ним слишком высокий риск.
Данный вид вложений подходит для тех, кто стремиться получать среднюю доходность с относительно высокой гарантией.
Вариант № 5: Свой/партнерский бизнес
Как мне кажется это самое прибыльное вложение, которое может принести вам доходность в 1000 %. Да, бизнес требует много времени и постоянного участия, но можно вложиться в чужой бизнес. Так же как вариант купить готовый либо оформить франшизу.
Даже если вы не обладаете большим капиталом, то можете открыть свое дело. Возможно, вы сможете превратить в бизнес свое хобби. Стоит задуматься над этим.
Бизнес способен приносить очень высокую доходность при минимальных вложениях. К тому же, бизнес можно превратить в любимое дело, которым интересно и хочется заниматься!
Вариант № 6: Микрофинансовые организации (МФО)
Доход с таких вложений где-то 15-30 % годовых. Минимальная сумма для вклада 1,5 млн рублей. Чем больше срок вложения, тем больше процентная ставка. Выбирайте МФО не с большей ставкой, а с большим «возрастом», так меньше риски. Также советую почитать отзывы о компании, которую хотите выбрать.
МФО в целом в 1,5-2 раза дают больше доходности, нежели банковские вклады. Однако при этом есть соответствующие риски и порог входа немаленький.
Вариант № 7: Драгоценные металлы
Такой вид инвестиций отличается высокой надежностью. Вкладывать в золото и другие драгоценные металлы наиболее актуально в кризис, так как в этот период все деньги переходят туда.
Однако этот вид вложений больше подходит для сохранения средств, чем их преумножения. Приобрести драгоценные металлы можно практически в любом банке.
Вариант № 8: Интернет-проекты (онлайн бизнес)
Заработок в интернете набирает все большие обороты с каждым днем. Не всегда нужны большие вложения, чтобы раскрутить тот или иной проект.
На данный момент популярны следующие направления:
- Сайты. Зарабатывать можно на рекламе. Обычно сайт начинает приносить доход где-то через полгода.
- Социальные паблики. Практически каждый из нас подписан на сообществах в разных соцсетях, тем временем их владельцы зарабатывают хорошие деньги с них.
- CPA партнерки/арбитраж трафика. Некоторые владельцы бизнеса готовы платить определенный процент с продажи их товаров/услуг. Суть заключается в настраивание трафика на эти товары.
- Онлайн-сервисы. Можно вложить деньги, например, в создание фриланс биржи или обменника.
- Приложения для iOS/Android. В данной сфере крутятся большие деньги, а приложения набирают все большую популярность среди пользователей.
Вариант № 9: Венчурные фонды/инвестиции
В нашей стране они еще не так популярны, как за рубежом, но тоже имеют место быть. Вполне хороший вариант для вложения. Суть венчурных фондов заключается в том, что они вкладывают деньги исключительно в проекты, которые находятся на стадии развития (стартапа) или даже на стадии идеи.
Здесь можно получить доходность в 1000 %, но как правило из 10 проектов выстрелит 1-2.
Вариант № 10: Предметы искусства
Достаточно интересный и необычный вариант инвестирование. Это очень узкий и специализированный рынок, но заработать можно. Не секрет, что со временем некоторые произведения искусства стоят сотни и даже миллионы долларов.
Однако данный тип инвестиций подходит для тех, кто хоть что-то понимает в искусстве и готов инвестировать деньги в долгосрочном плане.
Вариант № 11: Знания и собственное развитие
Как бы банально и очевидно это не звучало, но лучшее вложения — это вложение в себя. Следует понимать, что в первую очередь именно знания/опыт, а не деньги позволяют зарабатывать и преумножать свои капиталы. Поэтому если вы еще не знаете куда инвестировать свои деньги, то самый беспроигрышный вариант — это вложить их в себя. Да и не забываете, что даже неудачный опыт — это тоже крайне ценный опыт!
Золотые правильного инвестирования — ТОП-6 советов
В заключении хочу с вами поделиться несколькими очень важными правилами инвестирования, которые помогут вам правильно распоряжаться своими деньгами!
Первое, о чем я уже говорил в начале статьи — так это не хранить все яйца в одной корзине. Для вас это особо актуально, если у вас большая сумма для инвестирования. Не вкладывайте ее во что-то одно, а разделите, так вы уменьшите свои риски.
Второе — большую часть средств старайтесь вкладывать в активы с наименьшим риском, оптимальным выбором между доходностью и риском, как по мне, является недвижимость. И всегда помните о риске!
Третье, я всегда рекомендую иметь небольшую «денежную подушку», на случай если вы потеряете основной источник дохода.
Четвертое — создайте пассивный доход, чтобы вы могли получать деньги даже тогда, когда не работаете.
Пятое — перед тем, как инвестировать свои заработанные деньги в какую-то конкретную организацию, почитайте о ней отзывы и комментарии на форумах. Убедитесь, что это реальная компания, а не мошенники.
Шестое – не вкладывайте деньги в сомнительные виды инвестирования. Например, различного рода пирамиды.
Также будет плюсиком к карме, если из заработанных средств вы будете часть жертвовать на благотворительность.
И так, вы узнали о всех выгодных и перспективных направлениях инвестирования. Да у меня не получилось раскрыть подробно каждое направление, но рассказать суть надеюсь получилось. Удачных вам инвестиций!
